Article 46
in forceApproved institutions · Werkzaamheden
The approved institution shall, subject to the provisions laid down by and pursuant to Articles 49a, paragraphs two and four, 50 and 50a, grant priority to:
the housing or causing to be housed of persons who, due to their income or other circumstances, experience difficulties in finding suitable housing, and
the activities referred to in Article 45, paragraph 2, parts a, b and c, and, insofar as related thereto, the activities referred to in Article 45, paragraph 2, part i, insofar as these concern residential accommodation to be let with a rental price not exceeding the amount referred to in Article 13, paragraph 1, part a, of the Rent Subsidy Act (Wet op de huurtoeslag).
The approved institution shall only enter into lease and rental agreements insofar as residential units for which rent subsidy may be received pursuant to the Rent Subsidy Act (Wet op de huurtoeslag) are let at a rent not exceeding the amount first or last mentioned in Article 20, paragraph 2, of that Act, to at least a percentage of households as referred to first or last in Article 20, paragraph 2, of the Rent Subsidy Act, which have a household income not exceeding the amount applicable to the household concerned, as referred to in Article 14 of that Act. By Order in Council, households may be exempted from, and further regulations may be provided regarding, the application of the first sentence. By ministerial regulation, requirements may be set regarding the manner in which the income assessment by the approved institution is conducted.
If an approved institution has entered into a tenancy agreement with a young person as referred to in Article 274c paragraph 2 of Book 7 of the Civil Code on the basis of that article, the registration of that young person to be eligible for a dwelling shall not lapse.
Upon the petition of the approved institution or a housing distribution agency, Our Minister shall designate this approved institution or housing distribution agency for the purpose of applying a digital procedure for income determination, as referred to in the second paragraph.
The approved institution or housing distributor designated in accordance with the fourth paragraph shall request a housing applicant and the other adult persons who are part of their household to consent to a digital procedure for income determination, as referred to in the second paragraph, whereby the income data is provided digitally to the designated approved institution or housing distributor and the citizen service number (burgerservicenummer) of the housing applicant and of the other adult persons who are part of their household is processed by the designated approved institution or housing distributor, for the purpose of the registration of the application of that housing applicant and for the purpose of the income determination, as referred to in the second paragraph. For the purpose of obtaining the consent of the housing applicant, the designated approved institution or housing distributor shall provide, in advance, information regarding the digital procedure to be followed and the associated data processing, which the housing applicant requires in order to make a considered decision thereon. If the housing applicant consents, the designated approved institution or housing distributor is obliged to apply the digital procedure for income determination.
The housing applicant and the other adult persons who are part of their household may withdraw the consent referred to in the fifth paragraph at any time, after which the approved institution or housing distributor designated in accordance with the fourth paragraph shall immediately terminate the digital procedure for income determination and delete the data obtained for that purpose.
If the housing applicant and the other adult persons who are part of their household consent to the petition referred to in the fifth paragraph, the institution or housing distributor designated in accordance with the fourth paragraph shall consult the number register and the facilities referred to in Article 3, first paragraph, points (b) and (d), of the General Provisions on the Citizen Service Number Act in order to determine the citizen service number of the housing applicant.
The approved institution or housing distributor designated in accordance with the fourth paragraph shall terminate the processing of the citizen service number for the purpose of the registration of the housing applicant's enrolment without delay once the housing applicant has been deregistered.
The authorised institution designated in accordance with the fourth paragraph shall terminate the processing of the citizen service number for the purpose of the income determination referred to in the second paragraph, in any event within three years calculated from the day on which the income determination took place.
Further regulations may be provided by Order in Council regarding the processing of the citizen service number, as referred to in the fifth and seventh paragraphs.
De toegelaten instelling geeft, behoudens het bepaalde bij en krachtens de artikelen 49a, tweede en vierde lid, 50 en 50a, voorrang aan:
het huisvesten of doen huisvesten van personen die door hun inkomen of door andere omstandigheden moeilijkheden ondervinden bij het vinden van hun passende huisvesting, en
de werkzaamheden, genoemd in artikel 45, tweede lid, onderdelen a, b en c, en, voor zover daarmee verband houdende, de werkzaamheden, bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel i, voor zover die te verhuren woongelegenheden betreffen met een huurprijs van ten hoogste het in artikel 13, eerste lid, onderdeel a, van de Wet op de huurtoeslag genoemde bedrag.
De toegelaten instelling gaat slechts overeenkomsten van huur en verhuur aan, voor zover aan ten minste een bij algemene maatregel van bestuur te bepalen percentage van huishoudens als eerstbedoeld of laatstbedoeld in artikel 20, tweede lid, van de Wet op de huurtoeslag, die een huishoudinkomen hebben dat niet hoger is dan het voor het betrokken huishouden toepasselijke bedrag, bedoeld in artikel 14 van die wet, woongelegenheden waarvoor huurtoeslag ontvangen kan worden op grond van die wet worden verhuurd met een huurprijs van ten hoogste het in artikel 20, tweede lid, van die wet eerstgenoemde respectievelijk laatstgenoemde bedrag. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen huishoudens worden uitgezonderd van en nadere voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van de eerste volzin. Bij ministeriële regeling kunnen eisen worden gesteld aan de wijze waarop de inkomensvaststelling door de toegelaten instelling plaatsvindt.
Indien een toegelaten instelling met een jongere als bedoeld in artikel 274c lid 2 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek een overeenkomst van huur en verhuur op grond van dat artikel is aangegaan, vervalt de inschrijving van die jongere om in aanmerking te komen voor een woning niet.
Op verzoek van de toegelaten instelling of een woonruimteverdeler, wijst Onze Minister deze toegelaten instelling of woonruimteverdeler aan ten behoeve van het toepassen van een digitale procedure voor de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid.
De overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler verzoekt een woningzoekende en de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden om in te stemmen met een digitale procedure voor de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid, waarbij het inkomensgegeven digitaal wordt verstrekt aan de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler en het burgerservicenummer van de woningzoekende en van de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden wordt verwerkt door de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler, ten behoeve van de registratie van de inschrijving van die woningzoekende en ten behoeve van de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid. Ten behoeve van het verkrijgen van de instemming van de woningzoekende verstrekt de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler daaraan voorafgaand informatie over de te volgen digitale procedure en de daarbij behorende gegevensverwerkingen, die de woningzoekende nodig heeft om daarover een afgewogen beslissing te nemen. Als de woningzoekende instemt, is de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler verplicht de digitale procedure voor de inkomensvaststelling toe te passen.
De woningzoekende en de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden kunnen de instemming, bedoeld in het vijfde lid, op ieder moment intrekken, waarna de overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler onverwijld de digitale procedure voor de inkomensvaststelling beëindigt en de daartoe verkregen gegevens verwijdert.
Indien de woningzoekende en de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden instemmen met het verzoek, bedoeld in het vijfde lid, raadpleegt de overeenkomstig het vierde lid aangewezen instelling of woonruimteverdeler het nummerregister en de voorzieningen, bedoeld in artikel 3, eerste lid, onderdelen b en d, van de Wet algemene bepalingen burgerservicenummer teneinde het burgerservicenummer van de woningzoekende vast te stellen.
De overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler beëindigt de verwerking van het burgerservicenummer ten behoeve van de registratie van de inschrijving van de woningzoekende onverwijld nadat de woningzoekende is uitgeschreven.
De overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling beëindigt de verwerking van het burgerservicenummer ten behoeve van de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid, in ieder geval binnen drie jaar gerekend vanaf de dag dat de inkomensvaststelling heeft plaatsgevonden.
Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven over de verwerking van het burgerservicenummer, als bedoeld in het vijfde en het zevende lid.