Статья 15a
действуетНалог на передачу имущества · Ставка и освобождения от уплаты
Письменное заявление, предусмотренное в статье 14, части третьей, статье 15, части первой, пункте «p», или части четвертой, представляется каждым приобретателем путем:
подписание нотариального акта, в который включен предписанный инспектором типовой текст; или
отдельное заполнение предоставленного для этой цели инспектором стандартного формуляра.
Письменное заявление является частью уведомления и, если данное заявление было сделано способом, предусмотренным в пункте 1, подпункт b, подлежит:
приложенной к нотариальному акту, если в отношении приобретения должен быть составлен нотариальный акт и налог уплачивается при представлении этого акта для регистрации, как предусмотрено в статье 18;
направлено способом, указанным в декларационном письме, если в отношении приобретения не требуется составление нотариального акта.
Нотариус направляет электронную копию письменного заявления, если данное заявление было сделано способом, предусмотренным в первом пункте, подпункте «b», в отступление от статьи 7b Закона о регистрации 1970 года, в инициативном порядке, в течение одного месяца после его получения, инспектору способом, предусмотренным в порядке, установленном в соответствии с указанной статьей или на основании нее.
Приобретатель, который докажет, что он или его правопредшественник в силу наследственного правопреемства вследствие непредвиденных обстоятельств, возникших до момента приобретения, но после заключения лежащего в основе этого приобретения договора купли-продажи, разумным образом не в состоянии использовать жилое помещение в качестве основного места жительства иначе, чем на временной основе, и который до приобретения четко и недвусмысленно заявляет об этом в письменном заявлении, считается использовавшим данное жилое помещение в качестве основного места жительства не на временной основе. Письменное заявление заменяет письменное заявление, предусмотренное статьей 14, частью 3, или статьей 15, частью 1, пунктом «p», подпунктом 3°.
Приобретатель, который сделал заявление, упомянутое в первом абзаце, и который доказывает, что в силу непредвиденных обстоятельств, возникших после момента приобретения, он разумным образом не имел возможности использовать жилое помещение в качестве основного места жительства иначе, чем временно, считается использовавшим данное жилое помещение в качестве основного места жительства не временно.
Министерским постановлением устанавливаются дополнительные правила в отношении содержания и порядка представления письменного заявления.
De schriftelijke verklaring, bedoeld in artikel 14, derde lid, artikel 15, eerste lid, onderdeel p, of het vierde lid, wordt door iedere verkrijger afgelegd door het:
ondertekenen van de notariële akte waarin een door de inspecteur voorgeschreven standaardtekst is opgenomen; of
afzonderlijk invullen van het daartoe door de inspecteur ter beschikking gestelde standaardformulier.
De schriftelijke verklaring is onderdeel van de aangifte en wordt indien die verklaring is afgelegd op de wijze, bedoeld in het eerste lid, onderdeel b:
aan de notariële akte gehecht, indien ter zake van de verkrijging een notariële akte moet worden opgemaakt en de belasting wordt voldaan ter gelegenheid van de aanbieding van die akte ter registratie, als bedoeld in artikel 18;
toegezonden op de in de aangiftebrief aangegeven wijze, indien ter zake van de verkrijging geen notariële akte opgemaakt moet worden.
De notaris zendt een elektronische kopie van de schriftelijke verklaring indien die verklaring is afgelegd op de wijze, bedoeld in het eerste lid, onderdeel b, in afwijking van artikel 7b van de Registratiewet 1970, ongevraagd, binnen een maand na de verkrijging aan de inspecteur op een wijze als bedoeld in de bij of krachtens dat artikel te bepalen wijze.
De verkrijger die aannemelijk maakt dat hij of zijn rechtsvoorganger krachtens erfrecht door onvoorziene omstandigheden die zich hebben voorgedaan voor het tijdstip van de verkrijging maar nadat de aan die verkrijging ten grondslag liggende koopovereenkomst tot stand is gekomen, redelijkerwijs niet in staat is de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te gaan gebruiken en dit voorafgaand aan de verkrijging duidelijk en stellig verklaart in een schriftelijke verklaring, wordt geacht die woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te hebben gebruikt. De schriftelijke verklaring vervangt de schriftelijke verklaring, bedoeld in artikel 14, derde lid, of artikel 15, eerste lid, onderdeel p, onder 3°.
De verkrijger, die de verklaring, bedoeld in het eerste lid, heeft afgelegd en die aannemelijk maakt dat hij door onvoorziene omstandigheden, die zich hebben voorgedaan na het tijdstip van de verkrijging, redelijkerwijs niet in staat is geweest de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te gaan gebruiken, wordt geacht die woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te hebben gebruikt.
Bij ministeriële regeling worden nadere regels gesteld met betrekking tot de inhoud en de wijze van aanleveren van de schriftelijke verklaring.