Статья 5:105
действуетПраво застройки (opstal)
При прекращении права застройки (opstal) право собственности на здания, сооружения и насаждения в силу закона переходит к собственнику недвижимого имущества, на котором оно было установлено.
Поскольку иное не предусмотрено актом об установлении права, обладатель права застройки (opstaller) при прекращении своего права вправе изъять здания, сооружения и насаждения, которые были возведены им самим или его правопредшественником без соответствующей обязанности, либо были приобретены у собственника за плату, равную их стоимости, при условии, что он приведет недвижимое имущество, на которое распространялось данное право, в прежнее состояние.
Статьи 99 и 100 применяются соответствующим образом, с тем условием, что право удержания, принадлежащее владельцу права застройки (opstaller), распространяется только на здания, сооружения и насаждения.
Wanneer het recht van opstal tenietgaat, gaat de eigendom van de gebouwen, werken en beplantingen van rechtswege over op de eigenaar van de onroerende zaak waarop het rustte.
Voor zover niet in de akte van vestiging anders is bepaald, heeft de opstaller bij het einde van zijn recht de bevoegdheid gebouwen, werken en beplantingen die door hemzelf of een rechtsvoorganger onverplicht zijn aangebracht dan wel van de eigenaar tegen vergoeding der waarde zijn overgenomen weg te nemen, mits hij de onroerende zaak waarop het recht rustte in de oude toestand terugbrengt.
De artikelen 99 en 100 zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat het aan de opstaller toekomende retentierecht slechts de gebouwen, werken en beplantingen omvat.