Статья 3:174
действуетОбщность · Общие положения
Суд, который был бы компетентен рассматривать иск о разделе или в производстве которого такой иск уже находится, может по заявлению участника общей собственности (deelgenoot) в целях исполнения обязательства, приходящегося на общность имущества, или по иным веским причинам уполномочить его на реализацию общего имущества. Если участник общей собственности, для которого подлежащее продаже имущество представляет особую ценность, готов принять это имущество при условии возмещения его оценочной стоимости, вышеупомянутый суд может вынести постановление о таком принятии имущества.
Судья, указанный в пункте 1, может по заявлению (verzoek) участника общей собственности уполномочить его обременить общее имущество правом залога или ипотеки в обеспечение исполнения обязательства, возникшего за счет общности имущества, которое уже существует или принятие которого необходимо для сохранения имущества общности.
De rechter die ter zake van een vordering tot verdeling bevoegd zou zijn of voor wie een zodanige vordering reeds aanhangig is kan een deelgenoot op diens verzoek ten behoeve van de voldoening van een voor rekening van de gemeenschap komende schuld of om andere gewichtige redenen machtigen tot het te gelde maken van een gemeenschappelijk goed. Indien een deelgenoot voor wie een te verkopen goed een bijzondere waarde heeft, bereid is het goed tegen vergoeding van de geschatte waarde over te nemen, kan de voormelde rechter deze overneming bevelen.
De in lid 1 bedoelde rechter kan een deelgenoot op diens verzoek machtigen een gemeenschappelijk goed te bezwaren met een recht van pand of hypotheek tot zekerheid voor de voldoening van een voor rekening van de gemeenschap komende schuld die reeds bestaat of waarvan het aangaan geboden is voor het behoud van een goed der gemeenschap.