Статья 3.19
действуетHeffingsgrondslag bij werk en woning · Belastbare winst uit onderneming
При определении прибыли в отношении жилого помещения, которое находится в распоряжении налогоплательщика или лиц, входящих в состав его домохозяйства, в качестве основного места жительства на невременной основе, стоимость изъятия устанавливается в размере, указанном во втором абзаце. В отношении жилого помещения, на которое распространяется право аренды или аналогичное право, относящееся к предпринимательскому имуществу налогоплательщика, в связи с которым расходы и обременения, связанные с этим правом, согласно статье 3.16, тринадцатому абзацу, полностью или частично не подлежат вычету, первое предложение не применяется.
При изъятии средств (onttrekking) при стоимости жилья:
Стоимостью жилого помещения является стоимость или стоимости, установленные для данного жилого помещения в соответствии с главой IV Закона об оценке недвижимого имущества для календарного года, в котором произошло изъятие. Если жилое помещение является частью недвижимого имущества, как это предусмотрено в статье 16 Закона об оценке недвижимого имущества, стоимостью жилого помещения признается та часть стоимости недвижимого имущества, которая может быть отнесена к данному жилому помещению.
Если в отношении жилого помещения применение третьего абзаца невозможно ввиду отсутствия стоимости, установленной на основании главы IV Закона об оценке недвижимого имущества, то стоимостью жилого помещения является стоимость жилого помещения, определяемая путем соответствующего применения положений, установленных статьями 16–18 и 20, вторым абзацем, указанного закона, а также третьим абзацем, вторым предложением.
Для целей применения настоящей статьи:
под жилым помещением также понимается: судно или жилой вагон, постоянно привязанные к определенному месту, как это предусмотрено в статье 1, подпункт l, Закона о жилищных субсидиях (Wet op de huurtoeslag);
Под жилым помещением также понимается рабочее помещение, расходы и обременения по которому, если бы такое рабочее помещение не относилось к предпринимательскому имуществу, не подлежали бы вычету в соответствии со статьей 3.16, часть первая.
Bij het bepalen van de winst met betrekking tot een woning die de belastingplichtige of personen die behoren tot zijn huishouden, anders dan tijdelijk als hoofdverblijf ter beschikking staat, wordt de waarde van de onttrekking gesteld op het bedrag in het tweede lid. Met betrekking tot een woning waarop een tot het ondernemingsvermogen van de belastingplichtige behorend huurrecht of soortgelijk recht betrekking heeft ter zake waarvan de met dat recht verband houdende kosten en lasten ingevolge artikel 3.16, dertiende lid, geheel of gedeeltelijk niet in aftrek komen, is de eerste volzin niet van toepassing.
De onttrekking bedraagt bij een woningwaarde van:
De woningwaarde is de volgens hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor die woning vastgestelde waarde of waarden voor het kalenderjaar van de onttrekking. Indien een woning deel uitmaakt van een onroerende zaak als bedoeld in artikel 16 van de Wet waardering onroerende zaken, wordt de woningwaarde gesteld op het gedeelte van de waarde van de onroerende zaak dat kan worden toegerekend aan die woning.
Indien met betrekking tot een woning het derde lid geen toepassing kan vinden door het ontbreken van een op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken vastgestelde waarde, is de woningwaarde de waarde van de woning die wordt bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 16 tot en met 18 en 20, tweede lid, van die wet en van het derde lid, tweede volzin.
Voor de toepassing van dit artikel:
wordt onder woning mede verstaan: een duurzaam aan een plaats gebonden schip of woonwagen als bedoeld in artikel 1, onder l, van de Wet op de huurtoeslag;
blijft onder woning begrepen een werkruimte waarvan de kosten en lasten, indien die werkruimte niet tot het ondernemingsvermogen zou behoren, ingevolge artikel 3.16, eerste lid, niet in aftrek zouden komen.