Статья 1
действуетВ настоящем постановлении под председателями заседаний понимаются председатели заседаний, указанные в статье 3a, части второй, Закона об исполнении правил в отношении арендной платы за жилые помещения.
Под жилым помещением, которое образует самостоятельное жилище, понимается жилое помещение, как оно определено в статье 7:234 Гражданского кодекса, в котором проживают не более двух лиц или в котором проживают три и более лиц, ведущих устойчивое совместное домашнее хозяйство. В настоящем постановлении под жилым помещением, которое образует самостоятельное жилище, не понимается жилой вагон или комбинация площадки для размещения и жилого вагона.
В настоящем постановлении под жилым помещением, которое не образует самостоятельного жилища, не подразумевается место для размещения передвижного жилья (standplaats).
В случае если арендатор жилого помещения, представляющий собой одно или двух и более лиц, ведущих устойчивое совместное домашнее хозяйство, сдает часть этого жилого помещения в субаренду одному другому домохозяйству, в отступление от положений второго абзаца, часть помещения, занимаемая основным арендатором, продолжает считаться самостоятельным жильем, если:
всё жилое помещение в течение непрерывного периода продолжительностью два года, предшествующего субаренде, использовалось для проживания исключительно вышеупомянутым домохозяйством; и,
проживающие совместно члены домохозяйства имеют договор найма в отношении арендуемого жилого помещения с основным арендатором.
In dit besluit wordt onder de zittingsvoorzitters verstaan: de zittingsvoorzitters, bedoeld in artikel 3a, tweede lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte.
Onder een woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, wordt een woonruimte verstaan als bedoeld in artikel 7:234 van het Burgerlijk Wetboek, welke wordt bewoond door maximaal twee personen of welke wordt bewoond door drie of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding hebben. Onder woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, wordt in dit besluit niet mede begrepen een woonwagen of een combinatie van een standplaats en een woonwagen.
Onder woonruimte welke niet een zelfstandige woning vormt, wordt in dit besluit niet mede begrepen een standplaats.
Wanneer een huurder van een woonruimte, zijnde één of twee personen of meer personen, die een duurzame gemeenschappelijke huishouding hebben een deel van die woonruimte onderverhuurt aan één ander huishouden, geldt in afwijking van het tweede lid, dat het gedeelte dat de hoofdhuurder bewoont een zelfstandige woning blijft vormen, indien:
de gehele woning gedurende een aaneengesloten periode van twee jaar, voorafgaand aan de onderverhuring, slechts door het eerst genoemde huishouden is bewoond; en,
het inwonende huishouden een huurovereenkomst heeft voor het gehuurde met de hoofdhuurder.