Article 7:395
in forceAgricultural lease · Special agricultural lease agreements · § Lease of small areas of land
Articles 313 paragraph 2, 317–329, 332, 333, 348 paragraphs 2–4, 350, 363, 364 and 366–384 shall not apply to lease agreements concerning separate parcels of land not exceeding one hectare.
The ground chamber (grondkamer) is authorised, either for its entire jurisdiction or for a part thereof, to reduce by decision the area mentioned in the previous paragraph for a specific branch of soil cultivation, but not to less than 50 ares. The decisions of the ground chamber shall be published in the Government Gazette (Nederlandse Staatscourant).
This decision requires the approval of Our Minister of Agriculture, Nature and Food Quality.
Agreements, entered into in whatever form and under whatever name, which result in the granting of the use of separate land by one party to the other party – including natural or legal persons who operate an agricultural enterprise in a partnership – for the purpose of practicing agriculture in exchange for a consideration, shall be considered as a single agreement for the purposes of this Article. For the purposes of this Article, those agreements shall also be taken into account as a single agreement of which, based on facts and circumstances, it must be assumed that they would not have been concluded, or would have been concluded for a different surface area, if the surface area limits as referred to in this Article had not been set.
De artikelen 313 lid 2, 317–329, 332, 333, 348 leden 2–4, 350, 363, 364 en 366–384 zijn niet van toepassing op pachtovereenkomsten betreffende los land dat niet groter is dan één hectare.
De grondkamer is bevoegd hetzij voor haar gehele ressort, hetzij voor een gedeelte daarvan, bij besluit voor een bepaalde tak van bodemcultuur de in het vorige lid genoemde oppervlakte te verlagen, doch niet tot minder dan 50 are. De besluiten van de grondkamer worden in de Nederlandse Staatscourant bekendgemaakt.
Dit besluit behoeft de goedkeuring van Onze Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit.
Overeenkomsten, in welke vorm en onder welke benaming ook aangegaan welke tot gevolg hebben dat door de ene partij aan de andere partij, – daaronder begrepen natuurlijke of rechtspersonen die in een samenwerkingsverband een landbouwbedrijf uitoefenen – tegen voldoening van een tegenprestatie los land in gebruik wordt gegeven ter uitoefening van de landbouw, gelden voor de toepassing van dit artikel als één overeenkomst. Voor de toepassing van dit artikel worden mede als één overeenkomst in aanmerking genomen die overeenkomsten waarvan op grond van feiten en omstandigheden moet worden aangenomen dat zij niet of voor een andere oppervlakte gesloten zouden zijn indien de oppervlaktegrenzen als bedoeld in dit artikel niet zouden zijn gesteld.