Article 7:344
in forceAgricultural lease · Obligations of the lessor
When a claim is brought against the lessee by a third party for eviction or for the granting of a right with which the leased property should not have been encumbered pursuant to the lease agreement, the lessor is, after notification thereof by the lessee, obliged to intervene in the proceedings in order to defend the interests of the lessee.
The lessor must reimburse the lessee for all costs arising from this claim, provided that, if the notification was not made without delay, only the costs arising after the notification shall be reimbursed.
Where a claim concerning the sub-leased property is instituted against the sub-lessee by the principal lessor, the preceding paragraphs shall apply mutatis mutandis to the sub-lessor.
Wanneer tegen de pachter door een derde een vordering wordt ingesteld tot uitwinning of tot verlening van een recht waarmee het verpachte ingevolge de pachtovereenkomst niet belast had mogen zijn, is de verpachter na kennisgeving daarvan door de pachter gehouden in het geding te komen ten einde de belangen van de pachter te verdedigen.
De verpachter moet aan de pachter alle door deze vordering ontstane kosten vergoeden, doch, als de kennisgeving niet onverwijld is geschied, alleen de na de kennisgeving ontstane kosten.
Wanneer tegen de onderpachter een vordering betreffende het ondergepachte wordt ingesteld door de hoofdverpachter, zijn de voorgaande leden van overeenkomstige toepassing op de onderverpachter.