Article 7:127
in forceConsumer credit (Goederenkrediet) · Consumer credit agreements relating to residential immovable property
The consumer has the right to discharge himself, in whole or in part, of his obligations under the credit agreement before the expiry of the credit agreement. In that case, the consumer is entitled to a reduction in the total cost of credit, which is equal to the interest and the costs for the remaining duration of the agreement.
The creditor may include in the credit agreement that early repayment is only permitted on certain dates, subject to a certain period or periods of notice, subject to certain minimum amounts, or against payment of compensation.
If it has been agreed in the credit agreement that the creditor is entitled to compensation in the event of early repayment, such compensation shall be a fair and objectively justified compensation for possible costs directly linked to early repayment. The compensation may not exceed the financial loss suffered by the creditor. No penalty may be imposed on the consumer.
If the consumer wishes to discharge his obligations under the credit agreement before the expiry of the credit agreement, the creditor shall, immediately upon receipt of his petition (application) (verzoek), provide him, on paper or on another durable medium, with the information necessary to consider that option. The creditor shall provide the consumer with at least a calculation of the consequences for the consumer who discharges his obligations before the expiry of the credit agreement, with a clear statement of the assumptions used therein, each of which shall be reasonable and justifiable.
De consument heeft het recht om zich vóór het verstrijken van de kredietovereenkomst geheel of gedeeltelijk van zijn verplichtingen op grond van de kredietovereenkomst te kwijten. In dat geval heeft de consument recht op een vermindering van de totale kredietkosten die gelijk is aan de rente en de kosten voor de resterende duur van de overeenkomst.
De kredietgever kan in de kredietovereenkomst opnemen dat een vervroegde aflossing alleen is toegestaan op bepaalde data, met inachtneming van een bepaalde termijn of termijnen, met inachtneming van bepaalde minimumbedragen, dan wel tegen betaling van een vergoeding.
Indien in de kredietovereenkomst is overeengekomen dat de kredietgever in geval van een vervroegde aflossing recht heeft op een vergoeding, is deze vergoeding een eerlijke en objectief verantwoorde vergoeding voor mogelijke kosten die rechtstreeks aan vervroegde aflossing verbonden zijn. De vergoeding mag het door de kredietgever geleden financiële nadeel niet overschrijden. Aan de consument mag geen boete worden opgelegd.
Indien de consument vóór het verstrijken van de kredietovereenkomst aan zijn verplichtingen op grond van de kredietovereenkomst wenst te voldoen, deelt de kredietgever hem onmiddellijk na ontvangst van diens verzoek, op papier of op een andere duurzame drager, de informatie mee die hij nodig heeft om die mogelijkheid te kunnen overwegen. De kredietgever verstrekt aan de consument ten minste een berekening van de gevolgen voor de consument die vóór het verstrijken van de kredietovereenkomst aan zijn verplichtingen voldoet met een duidelijke vermelding van de daarbij gehanteerde hypothesen, die elk redelijk en verdedigbaar zijn.