Article 7:381
in forceAgricultural lease · The right of pre-emption of the lessee
The obligation referred to in Article 378, paragraph 1, furthermore does not exist insofar as a function other than an agricultural function has been allocated to the leased property in the current environment plan (omgevingsplan). At the petition of the lessor, the Mayor and Aldermen shall declare in writing whether or not an agricultural function has been allocated to the leased property in such a plan.
The obligation referred to in Article 378, paragraph 1, shall likewise not exist where the lessor proceeds to alienate the leased property to a third party and the Agricultural Tenancies Authority (grondkamer), upon a joint petition of the lessor and that third party, has determined that it is plausible that the third party will use or cause to be used the leased property for purposes other than agricultural purposes.
The obligation referred to in Article 378, paragraph 1, shall likewise not exist insofar as the leased property is situated in an area for which a municipal environmental vision (gemeentelijke omgevingsvisie) as referred to in Article 3.1, paragraph 1, of the Environment Act (Omgevingswet) has been adopted and the lessor, by virtue of a right of first refusal (voorkeursrecht) as referred to in Article 9.1, paragraph 1, under (b), of the Environment Act, in accordance with the rules set forth in Chapter 9 of that Act, proceeds to the alienation of the leased property to the municipality or, as the case may be, the province or the State.
De in artikel 378 lid 1 bedoelde verplichting bestaat voorts niet, voor zover aan het verpachte in het geldende omgevingsplan, een andere dan landbouwkundige functie is toegedeeld. Op verzoek van de verpachter verklaren burgemeester en wethouders schriftelijk, of in zulk een plan al dan niet een landbouwkundige functie aan het verpachte is toegedeeld.
Evenmin bestaat de in artikel 378 lid 1 bedoelde verplichting, wanneer de verpachter overgaat tot vervreemding van het verpachte aan een derde en de grondkamer, op gezamenlijk verzoek van de verpachter en die derde, heeft vastgesteld, dat aannemelijk is, dat de derde het verpachte voor andere dan landbouwkundige doeleinden zal gebruiken of doen gebruiken.
De in artikel 378 lid 1 bedoelde verplichting bestaat evenmin, voor zover het verpachte is gelegen in een gebied waarvoor een gemeentelijke omgevingsvisie als bedoeld in artikel 3.1 lid 1 van de Omgevingswet is vastgesteld en de verpachter vanwege een voorkeursrecht als bedoeld in artikel 9.1 lid 1 onder b van de Omgevingswet in overeenstemming met de regels die hoofdstuk 9 van die wet daaraan stelt, overgaat tot de vervreemding van het verpachte aan de gemeente onderscheidenlijk de provincie of de Staat.