Article 7:340
in forceAgricultural lease · Obligations of the lessor
In the event of a reduction in the enjoyment of the lease (pachtgenot) as a result of a defect, the lessee may claim a proportionate reduction of the lease price from the day on which he has properly notified the lessor of the defect or on which the defect was already sufficiently known to the lessor to take measures, until the day on which the defect has been remedied.
The lessee has no claim to a reduction of the rent in respect of defects which he is obliged to remedy pursuant to Article 351, or for the occurrence of which he is liable towards the lessor.
De pachter kan in geval van vermindering van pachtgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan evenredige vermindering van de pachtprijs vorderen van de dag waarop hij van het gebrek behoorlijk heeft kennis gegeven aan de verpachter of waarop het gebrek reeds in voldoende mate bekend was om tot maatregelen over te gaan, tot die waarop het gebrek is verholpen.
De pachter heeft geen aanspraak op pachtvermindering terzake van gebreken die hij krachten artikel 351 verplicht is te verhelpen, of voor het ontstaan waarvan hij jegens de verpachter aansprakelijk is.