Article 15b
in forceReview criteria and rulings of the Rent Tribunal (huurcommissie)
Without prejudice to Article 7:255 of the Civil Code, that article shall apply mutatis mutandis if the valuation of the quality determined pursuant to Article 10, paragraph 1, during the term of the tenancy agreement, as a result of sustainability measures leading to a better energy performance certificate, exceeds the amount established by or pursuant to Article 3, paragraph 2, on the understanding that the provisions regarding mid-market rental protection and any limitation of the points for the value of the dwelling as referred to in Article 22 of the Valuation of Immovable Property Act (Wet waardering onroerende zaken) shall remain applicable as long as the tenancy agreement subsists.
Onverminderd artikel 7:255 van het Burgerlijk Wetboek is dat artikel van overeenkomstige toepassing indien de krachtens artikel 10, eerste lid, bepaalde waardering van de kwaliteit staande de huurovereenkomst ten gevolge van verduurzamingsmaatregelen, die leiden tot een beter energieprestatiecertificaat, boven het bij of krachtens artikel 3, tweede lid, vastgestelde bedrag uitstijgt, met dien verstande dat de bepalingen omtrent middenhuurbescherming en een eventuele beperking van de punten voor de waarde van de woning als bedoeld in artikel 22 van de Wet waardering onroerende zaken van toepassing blijven zolang de huurovereenkomst standhoudt.