Article 3a
in forceEstablishment, organisation, composition and duties of the Rent Tribunal (huurcommissie)
There is a rent tribunal (huurcommissie).
The Rent Tribunal (huurcommissie) consists of a board and at least four presiding members. In addition, the Rent Tribunal consists of members from the circle of tenants and the circle of landlords, respectively. For the handling of disputes as referred to in Article 4a, persons from outside the circle of tenants and the circle of landlords, respectively, may also serve as members. The board consists of a chairperson and a deputy chairperson.
The board and the presiding officers are tasked with promoting the uniformity and quality of the rulings, opinions, and declarations within the Rent Tribunal (huurcommissie). With a view to this, they may establish rules. In the performance of this task, they shall not interfere with the procedural handling of, the substantive assessment of, or the decision in a specific case.
If a difference of opinion exists regarding the establishment of the rules referred to in the third paragraph between the board on the one hand and the presiding judges collectively on the other, the board shall decide. If a difference of opinion exists within the board, the chair shall decide. If a difference of opinion exists within the circle of presiding judges, a decision shall be taken by a majority of votes, whereby in the event of a tie in votes within that circle, the board shall decide.
By way of derogation from Article 20 of the Framework Act on Autonomous Administrative Authorities (Kaderwet zelfstandige bestuursorganen), the board, instead of the autonomous administrative authority (zelfstandig bestuursorgaan), shall have the powers and duties mentioned in that article.
Er is een huurcommissie.
De huurcommissie bestaat uit een bestuur en minimaal vier zittingsvoorzitters. Daarnaast bestaat de huurcommissie uit zittingsleden uit de kring van huurders onderscheidenlijk de kring van verhuurders. Voor de behandeling van geschillen als bedoeld in artikel 4a kunnen ook personen van buiten de kring van huurders onderscheidenlijk de kring van verhuurders zittingslid zijn. Het bestuur bestaat uit een voorzitter en een plaatsvervangend voorzitter.
Het bestuur en de zittingsvoorzitters hebben tot taak binnen de huurcommissie de eenheid en de kwaliteit van de uitspraken, adviezen en verklaringen te bevorderen. Zij kunnen met het oog hierop regels stellen. Bij de uitvoering van deze taak treden zij niet in de procesrechtelijke behandeling van, de inhoudelijke beoordeling van alsmede de beslissing in een concrete zaak.
Indien ten aanzien van het stellen van de regels, bedoeld in het derde lid, tussen het bestuur enerzijds en de zittingsvoorzitters gezamenlijk anderzijds een verschil van mening bestaat, beslist het bestuur. Indien binnen het bestuur een verschil van mening bestaat, beslist de voorzitter. Indien binnen de kring van zittingsvoorzitters een verschil van mening bestaat, wordt onderling bij meerderheid van stemmen beslist, waarbij bij een staking van de stemmen binnen die kring het bestuur beslist.
In afwijking van artikel 20 van de Kaderwet zelfstandige bestuursorganen, heeft het bestuur, in plaats van het zelfstandig bestuursorgaan, de bevoegdheden en taken die zijn genoemd in dat artikel.