Article 15
in forceReview criteria and rulings of the Rent Tribunal (huurcommissie)
In the event of a petition as referred to in Article 7:255 of the Civil Code, the Rent Tribunal (huurcommissie) shall render a decision regarding the rent adjustment it deems reasonable. The Rent Tribunal (huurcommissie) shall state in its decision whether the agreed rent is reasonable or what the rent is that it deems reasonable, as well as the effective date of the rent adjustment, which shall be the first day of the month following that in which the facilities, alterations, or improvements were completed.
The Rent Tribunal (huurcommissie) shall assess whether the amount of the rent increase is in reasonable proportion to the costs incurred by the lessor in relation to the facilities, alterations, or additions. Article 10, paragraph 1, and Article 13, paragraph 4, shall apply mutatis mutandis.
In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:255 van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak omtrent de huurprijswijziging die zij redelijk acht. De huurcommissie vermeldt in de uitspraak dat de overeengekomen huurprijs redelijk is dan wel welke de huurprijs is die zij redelijk acht, alsmede de datum van ingang van de huurprijswijziging, zijnde de eerste dag van de maand, volgend op die waarin de voorzieningen, veranderingen of verbeteringen zijn gereedgekomen.
De huurcommissie toetst of het bedrag van de verhoging van de huurprijs in redelijke verhouding staat tot de door de verhuurder gemaakte kosten met betrekking tot de voorzieningen, veranderingen of toevoegingen. De artikelen 10, eerste lid, en 13, vierde lid, zijn van overeenkomstige toepassing.