Article 27
in forceAdjustment of amounts
By ministerial regulation, the amounts referred to in Article 13, paragraph 1, point (a) (maximum rent limit), and Article 14, paragraph 1 (standard income), shall be amended with effect from 1 January of each year by the factor referred to in Article 10.2 of the Income Tax Act 2001, on the understanding that in the first and second paragraphs of the latter article, "calendar year" shall in each case be read as "calculation year" and that in the second paragraph of that article, "Consumer Price Index All Households derived" shall be read as "Consumer Price Index All Households".
In addition to the amendment pursuant to the first paragraph, the amount referred to in Article 14, paragraph 1 (standard income), may be amended by ministerial regulation to prevent unintended consequences of measures relating to incomes above the minimum income reference point.
By ministerial regulation, the amounts referred to in Articles 13, paragraph 1, point (b) (maximum rent limit), 17, paragraph 2 (standard rent associated with the minimum income reference point), and 20, paragraphs 1 and 2 (quality discount limit and capping limits), shall be amended, effective from 1 January of each year, by the percentage of the rent price development as is reasonably expected to occur in the period running from 1 July of the year preceding the calculation year to 1 July of the calculation year.
The amount of the sums that apply as minimum income benchmarks with effect from 1 January pursuant to Article 17, paragraph 1, shall be determined annually by ministerial regulation, following consultation with Our Minister of Social Affairs and Employment.
The amounts referred to in the first, second and third paragraphs shall be rounded up to the nearest whole euro cent, with the exception of the standard incomes referred to in Article 14, first paragraph, points (a) and (b) (maximum income for single-person and multi-person households), which shall be rounded up to a multiple of € 25. The amounts referred to in the fourth and fifth paragraphs, and the sum of the amounts mentioned in Article 14, first paragraph, points (c) or (d), and referred to in Article 14, second paragraph (maximum income for single-person and multi-person elderly households), shall be rounded up to a multiple of € 25. In the event of a subsequent amendment of the standard incomes and the amounts referred to in the fifth paragraph, the basis shall be the amounts as they were before they were rounded.
The minimum income benchmarks, reference income benchmarks, maximum income limits, standard rents, the factors for the various types of households amended as a result thereof as referred to in Article 19, paragraph 2, maximum rent, quality discount and capping limits, established in accordance with the first to fifth paragraphs inclusive and applicable from 1 January, shall be published annually in the Government Gazette (Staatscourant) no later than 1 November preceding that date.
By Order in Council, the amounts referred to in Articles 16 (increase of the standard rent) and 17, paragraph 1, points (a) and (b) (allowance at the minimum income reference point), and paragraph 3, points (a) and (b) (reduction of the standard rent at the minimum income reference point), may be set higher or lower.
By ministerial regulation, the phase-out percentage referred to in Article 21, paragraph 2, may be amended insofar as the change in annual incomes, referred to in Article 17, paragraph 1, unintentionally deviates from the change that is expected to take place with regard to incomes above the minimum income reference point.
Bij ministeriële regeling worden met ingang van 1 januari van elk jaar de bedragen, genoemd in de artikelen 13, eerste lid, onderdeel a (maximale huurgrens), en 14, eerste lid (norminkomen), gewijzigd met de factor, bedoeld in artikel 10.2 van de Wet inkomstenbelasting 2001, met dien verstande dat in het eerste en tweede lid van laatstgenoemd artikel voor «kalenderjaar» telkens wordt gelezen «berekeningsjaar» en dat in het tweede lid van dat artikel voor «Consumentenprijsindex Alle Huishoudens afgeleid» wordt gelezen «Consumentenprijsindex Alle Huishoudens».
Naast de wijziging op grond van het eerste lid kan het bedrag, genoemd in artikel 14, eerste lid (norminkomen), bij ministeriële regeling worden gewijzigd ter voorkoming van onbedoelde gevolgen van maatregelen met betrekking tot de inkomens boven het minimum-inkomensijkpunt.
Bij ministeriële regeling worden, met ingang van 1 januari van elk jaar, de bedragen, genoemd in de artikelen 13, eerste lid, onderdeel b (maximale huurgrens), 17, tweede lid (bij minimum-inkomensijkpunt behorende normhuur), en 20, eerste en tweede lid (kwaliteitskortingsgrens en aftoppingsgrenzen), gewijzigd met het percentage van de huurprijsontwikkeling, zoals die naar redelijke verwachting in het tijdvak dat loopt van 1 juli van het aan het berekeningsjaar voorafgaande jaar tot 1 juli van het berekeningsjaar zal plaatsvinden.
Bij ministeriële regeling wordt elk jaar, na overleg met Onze Minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid, de hoogte vastgesteld van de bedragen, zoals die met ingang van 1 januari krachtens artikel 17, eerste lid, als minimum-inkomensijkpunten gelden.
De bedragen, bedoeld in het eerste, tweede en derde lid, worden naar boven afgerond op hele eurocenten, met uitzondering van de norminkomens, bedoeld in artikel 14, eerste lid, onderdelen a en b (maximum inkomen bij een- en meerpersoonshuishoudens), die naar boven worden afgerond op een veelvoud van € 25. De bedragen, bedoeld in het vierde en vijfde lid, en de som van de bedragen, genoemd in artikel 14, eerste lid, onderdelen c of d, en bedoeld in artikel 14, tweede lid (maximum inkomen bij een- en meerpersoonsouderenhuishoudens), worden naar boven afgerond op een veelvoud van € 25. Bij een volgende wijziging van de norminkomens en de bedragen, bedoeld in het vijfde lid, wordt uitgegaan van de bedragen zoals die waren, voordat zij werden afgerond.
De overeenkomstig het eerste tot en met vijfde lid vastgestelde, vanaf 1 januari geldende minimum-inkomensijkpunten, referentie-inkomensijkpunten, maximale inkomensgrenzen, normhuren, de als gevolg daarvan voor de onderscheiden typen huishouden gewijzigde factoren, bedoeld in artikel 19, tweede lid, maximale huur-, kwaliteitskortings- en aftoppingsgrenzen, worden elk jaar uiterlijk op 1 november daaraan voorafgaand in de Staatscourant bekendgemaakt.
Bij algemene maatregel van bestuur kunnen de bedragen, genoemd in de artikelen 16 (verhoging van de normhuur), en 17, eerste lid, onderdelen a en b (toeslag bij minimum-inkomensijkpunt), en derde lid, onderdelen a en b (verlaging van de normhuur bij minimum-inkomensijkpunt), hoger of lager worden gesteld.
Bij ministeriële regeling kan het afbouwpercentage, bedoeld in artikel 21, tweede lid, worden gewijzigd voor zover de wijziging van de jaarinkomens, bedoeld in artikel 17, eerste lid, onbedoeld afwijkt van de wijziging welke naar verwachting plaats zal vinden met betrekking tot de inkomens boven het minimum-inkomensijkpunt.