Article 23a
in forceTransitional and concurrent provisions
Article 2a, paragraph 1, does not apply to tenancy agreements that were concluded before the time of entry into force of the Affordable Rent Act (Wet betaalbare huur).
By way of derogation from the first paragraph, Article 2a, first paragraph, shall apply to tenancy agreements concluded before the date of entry into force of the Affordable Rent Act (Wet betaalbare huur) which relate to independent living accommodation with a maximum rent limit applicable at that time pursuant to Article 10 of the Housing Prices Implementation Act (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) that is not higher than the amount referred to in Article 13, first paragraph, point (a), of the Housing Allowance Act (Wet op de huurtoeslag), and if the actual rent is not higher than that amount.
By way of derogation from the first paragraph, Article 2a, first paragraph, shall apply one year after the date of entry into force of the Affordable Rent Act (Wet betaalbare huur) to tenancy agreements concluded before that date which relate to independent living accommodation with a maximum rent limit applicable at that time pursuant to Article 10 of the Housing Prices Implementation Act (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) that is lower than the amount referred to in Article 13, first paragraph, point (a), of the Housing Benefit Act (Wet op de huurtoeslag), if the actual rent is higher than that amount.
Artikel 2a, eerste lid, is niet van toepassing op huurovereenkomsten die zijn afgesloten voor het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet betaalbare huur.
In afwijking van het eerste lid is artikel 2a, eerste lid, van toepassing op voor het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet betaalbare huur afgesloten huurovereenkomsten die betrekking hebben op zelfstandige woonruimten met een op dat tijdstip krachtens artikel 10 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte geldende maximale huurprijsgrens die niet hoger is dan het bedrag, genoemd in artikel 13, eerste lid, onderdeel a, van de Wet op de huurtoeslag, en indien de feitelijke huurprijs niet hoger is dan dat bedrag.
In afwijking van het eerste lid is artikel 2a, eerste lid, een jaar na het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet betaalbare huur van toepassing op de voor dat tijdstip afgesloten huurovereenkomsten die betrekking hebben op zelfstandige woonruimten met een op dat tijdstip krachtens artikel 10 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte geldende maximale huurprijsgrens die lager is dan het bedrag, genoemd in artikel 13, eerste lid, onderdeel a, van de Wet op de huurtoeslag, indien de feitelijke huurprijs hoger is dan dat bedrag.