Article 23
in forceTransitional and concurrent provisions
The obligation to record the rental agreement in writing, as referred to in Article 2, paragraph 2, point (d), applies exclusively to rental agreements that are concluded after the time of entry into force of this Act.
The provision of information in writing to the tenant, as referred to in Article 2, paragraph 2, point e, shall take place:
for lease agreements concluded after the time of entry into force of this Act at the moment at which the lease agreement is entered into;
For tenancy agreements concluded prior to the entry into force of this Act, the lessor shall provide this information to the lessee no later than one year after the date of entry into force of this Act.
The obligation to record the lease agreement separately from the employment agreement, as referred to in Article 2, paragraph 3, point (a), applies exclusively to lease agreements that are concluded after the time of entry into force of this Act.
The written provision of information to the tenant, as referred to in Article 2, paragraph 3, point (b), shall take place:
for lease agreements concluded after the time of entry into force of this Act at the moment at which the lease agreement is entered into;
for tenancy agreements concluded before the entry into force of this Act, no later than three months after the time of entry into force of this Act.
The period of eight years, referred to in Article 7, paragraph 2, point (a), regarding the rules of good landlordship, referred to in Article 7, paragraph 2, point (a), under 1°, and the period of four years, referred to in Article 10, paragraph 1, point (a), shall commence at the time of the entry into force of this Act.
The period of eight years, referred to in Article 7, paragraph 2, point (a) with regard to a prohibition as referred to in Article 7, paragraph 2, point (a), under 2°, and the conditions, referred to in Article 7, paragraph 2, point (a), under 4°, shall commence at the time at which the prohibition, referred to in Article 5, paragraph 1, point (a) or (b), enters into force.
By way of derogation from the second paragraph, the information referred to in Article 2, second paragraph, point (e), under 6°, shall be provided to the tenant in writing only for tenancy agreements concluded after the date of entry into force of the Affordable Rent Act (Wet betaalbare huur).
De verplichting tot het schriftelijk vastleggen van de huurovereenkomst, bedoeld in artikel 2, tweede lid, onderdeel d, is uitsluitend van toepassing op huurovereenkomsten die worden afgesloten na het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet.
Het schriftelijk verstrekken van informatie aan de huurder, bedoeld in artikel 2, tweede lid, onderdeel e, vindt plaats:
voor huurovereenkomsten die zijn afgesloten na het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet op het moment waarop de huurovereenkomst wordt aangegaan;
voor huurovereenkomsten die zijn afgesloten voor de inwerkingtreding van deze wet, verstrekt de verhuurder deze informatie aan de huurder uiterlijk één jaar na het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet.
De verplichting tot het afzonderlijk vastleggen van de huurovereenkomst van de arbeidsovereenkomst, bedoeld in artikel 2, derde lid, onderdeel a, is uitsluitend van toepassing op huurovereenkomsten die worden afgesloten na het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet.
Het schriftelijk verstrekken van informatie aan de huurder, bedoeld in artikel 2, derde lid, onderdeel b, vindt plaats:
voor huurovereenkomsten die zijn afgesloten na het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet op het moment waarop de huurovereenkomst wordt aangegaan;
voor huurovereenkomsten die zijn afgesloten voor de inwerkingtreding van deze wet uiterlijk drie maanden na het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet.
Het tijdvak van acht jaar, bedoeld in artikel 7, tweede lid, onderdeel a, met betrekking tot de regels van goed verhuurderschap, bedoeld in artikel 7, tweede lid, onderdeel a, onder 1°, het tijdvak van vier jaar, bedoeld in artikel 10, eerste lid, onderdeel a, vangt aan op het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet.
Het tijdvak van acht jaar, bedoeld in artikel 7, tweede lid, onderdeel a met betrekking tot een verbod als bedoeld in artikel 7, tweede lid, onderdeel a, onder 2°, en de voorwaarden, bedoeld in artikel 7, tweede lid, onderdeel a, onder 4°, vangt aan op het tijdstip waarop het verbod, bedoeld in artikel 5, eerste lid, onderdeel a of b, in werking treedt.
In afwijking van het tweede lid geldt dat de informatie, bedoeld in artikel 2, tweede lid, onderdeel e, onder 6°, enkel schriftelijk wordt verstrekt aan de huurder voor huurovereenkomsten die zijn afgesloten na het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet betaalbare huur.