Article 19bis
in forceReview criteria and rulings of the Rent Tribunal (huurcommissie)
In the event of a petition as referred to in Article 7:261a of the Civil Code, the Rent Tribunal (huurcommissie) shall issue a ruling regarding the reasonableness of the tenant's payment obligation in respect of the energy performance fee. In doing so, the Rent Tribunal (huurcommissie) shall assess the matter against the rules referred to in paragraphs 2 and 3.
The energy performance fee is based on a minimum production of sustainably generated final energy guaranteed by the lessor, based on a guaranteed maximum net heat demand, and shall not exceed an amount determined by or pursuant to an order in council.
Further rules may be provided by or pursuant to an Order in Council regarding the cases in which and the conditions under which the energy performance fee may be agreed upon.
In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:261a van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak omtrent de redelijkheid van de betalingsverplichting van de huurder ter zake van de energieprestatievergoeding. De huurcommissie toetst daarbij aan de in de leden 2 en 3 bedoelde regels.
De energieprestatievergoeding is gebaseerd op een door de verhuurder gegarandeerde minimale productie van duurzaam opgewekte finale energie op basis van een gegarandeerde maximale netto warmtevraag en bedraagt ten hoogste een bij of krachtens algemene maatregel van bestuur vastgesteld bedrag.
Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere regels worden gegeven met betrekking tot de gevallen waarin en de voorwaarden waaronder de energieprestatievergoeding kan worden overeengekomen.