Article 9.1
in forceRight of first refusal · Vestiging en gelding van een voorkeursrecht
The municipal council, the provincial council or Our Minister of Housing and Spatial Planning may, by way of a pre-emption right decision, establish a municipal, provincial or national right of pre-emption on an immovable property, insofar as that property forms part of a location to which:
a non-agricultural function has been assigned in the environment plan and the use of which deviates from that function,
in which a non-agricultural function or a modernisation site has been designated in a municipal, a provincial or the national environmental vision, respectively, or in a programme, and the use of which deviates from that function and the function has not been allocated in an environmental plan,
in the preferential right decision a non-agricultural function or modernisation site is allocated and the use of which deviates from that function and the function has not been allocated in a municipal, a provincial or the national environmental vision or a programme and has not been assigned in an environmental plan.
Prior to the establishment of a right of first refusal pursuant to the first paragraph, the municipal executive (college van burgemeester en wethouders) and the provincial executive (gedeputeerde staten) may, by way of a right of first refusal order, establish a municipal or provincial right of first refusal on an immovable property, insofar as that property forms part of a location to which a non-agricultural function or a modernization location is attributed in that order and the use of which deviates from that function.
A provincial right of pre-emption may only be established with a view to a provincial interest.
A national right of pre-emption may only be established with a view to a national interest.
If the pre-emption right decision, as referred to in the first paragraph, under (c), stipulates that, with a view to the function for which the pre-emption right has been established, the adoption of an environmental vision or a programme will be proceeded with, that pre-emption right shall only take effect as a pre-emption right pursuant to the first paragraph, under (b), upon the adoption of the indicated document.
De gemeenteraad, provinciale staten of Onze Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening kunnen bij voorkeursrechtbeschikking op een onroerende zaak een gemeentelijk, provinciaal of nationaal voorkeursrecht vestigen, voor zover die zaak deel uitmaakt van een locatie waaraan:
in het omgevingsplan een niet-agrarische functie is toegedeeld en waarvan het gebruik afwijkt van die functie,
in een gemeentelijke, een provinciale respectievelijk de nationale omgevingsvisie of in een programma een niet-agrarische functie of moderniseringslocatie is toegedacht en waarvan het gebruik afwijkt van die functie en de functie niet is toegedeeld in een omgevingsplan,
in de voorkeursrechtbeschikking een niet-agrarische functie of moderniseringslocatie wordt toegedacht en waarvan het gebruik afwijkt van die functie en de functie niet is toegedacht in een gemeentelijke, een provinciale respectievelijk de nationale omgevingsvisie of een programma en niet is toegedeeld in een omgevingsplan.
Voorafgaand aan de vestiging van een voorkeursrecht op grond van het eerste lid kunnen het college van burgemeester en wethouders en gedeputeerde staten bij voorkeursrechtbeschikking op een onroerende zaak een gemeentelijk of provinciaal voorkeursrecht vestigen, voor zover die zaak deel uitmaakt van een locatie waaraan in die beschikking een niet-agrarische functie of moderniseringslocatie wordt toegedacht en waarvan het gebruik afwijkt van die functie.
Een provinciaal voorkeursrecht kan alleen worden gevestigd met het oog op een provinciaal belang.
Een nationaal voorkeursrecht kan alleen worden gevestigd met het oog op een nationaal belang.
Als in de voorkeursrechtbeschikking, bedoeld in het eerste lid, onder c, is bepaald dat met het oog op de functie waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd wordt overgegaan tot het vaststellen van een omgevingsvisie of een programma, komt dat voorkeursrecht alleen door vaststelling van het aangegeven document te gelden als een voorkeursrecht op grond van het eerste lid, onder b.