Article 12.35
in forceSpecial instruments for the development of areas · Herverkaveling
Insofar as immovable property is included in the provisions regarding rights and plots, limited rights not covered by Article 12.26, the right of lease, and the encumbrances existing for such immovable property shall be regulated or terminated in the provisions regarding rights and plots, subject to the regulation of the financial consequences thereof in the decision on financial arrangements. Land consolidation, redevelopment, reconstruction, and land development annuities shall be redeemed in accordance with the applicable statutory provisions.
In the interest of land consolidation, it may be provided in the provisions regarding plots and rights that limited rights (beperkte rechten) are established.
Mortgages shall pass, with retention of their rank, to the plots or parts of plots that are allotted in place of the immovable property upon which they rested. In cases as referred to in Articles 12.31 and 12.33 in which a full monetary compensation is awarded, the mortgagee and the person who held a right of ground rent (grondrente) on the property shall exercise their rights in the manner described in Article 15.30.
Precautionary and executory attachments shall transfer to the plots or parts of plots that are allotted in place of the immovable property upon which they were levied, and to the sums of money that are awarded in place of plots or for under-allotment.
Voor zover onroerende zaken in de bepalingen over rechten en kavels zijn opgenomen, worden de niet onder artikel 12.26 begrepen beperkte rechten, het recht van huur en de lasten die voor die onroerende zaken bestaan, in de bepalingen over rechten en kavels geregeld of opgeheven onder regeling van de geldelijke gevolgen daarvan in het besluit geldelijke regelingen. Ruilverkavelings-, herinrichtings-, reconstructie- en landinrichtingsrenten worden afgekocht volgens de daarvoor geldende wettelijke bepalingen.
In het belang van de herverkaveling kan in de bepalingen over kavels en rechten worden bepaald dat beperkte rechten worden gevestigd.
Hypotheken gaan met behoud van hun rang over op de kavels of gedeelten van kavels die in de plaats van de onroerende zaak waarop zij rusten worden toegewezen. In gevallen als bedoeld in de artikelen 12.31 en 12.33 waarin een algehele vergoeding in geld wordt toegekend, oefenen de hypotheekhouder en degene die op de zaak een recht van grondrente had, hun rechten uit op de wijze, omschreven in artikel 15.30.
Conservatoire en executoriale beslagen gaan over op de kavels of gedeelten van kavels die in de plaats van de onroerende zaak waarop zij zijn gelegd worden toegewezen en op de geldsommen die in de plaats van kavels of voor onderbedeling worden toegekend.